ANDREA GIUSTOZZI

CONSULENTE IMMOBILIARE

DI COSA MI OCCUPO

CONSULENZA IMMOBILIARE

Un consulente immobiliare fornisce servizi di consulenza e assistenza nel settore immobiliare. Valuta gli immobili, aiuta nella compravendita, sviluppa strategie di marketing, offre servizi per valorizzare l'immobile. Il suo obiettivo è aiutare i clienti a prendere decisioni informate e ottenere il massimo valore dagli investimenti immobiliari.

FOTOGRAFIA D'INTERNI

Il servizio fotografico è uno strumento importante nel marketing immobiliare. Il servizio fotografico crea immagini di alta qualità degli immobili, risulta essere molto efficace nel presentare gli immobili in modo accattivante e coinvolgente, aumentando le possibilità di vendita o affitto.

VIRTUAL TOUR

Il virtual tour offre agli acquirenti un'esplorazione immersiva degli spazi, rendendo la presentazione degli immobili più accattivante e interattiva, abbandonando le innumerevoli visite senza profitto.

HOME STAGING

L'home staging è una pratica di presentazione degli immobili che mira a migliorarne l'aspetto e l'attrattiva per attirare potenziali acquirenti o inquilini. Consiste nel preparare e arredare gli spazi in modo strategico per creare un ambiente accogliente e invitante. L'obiettivo è massimizzare il potenziale di vendita o affitto della casa, creando una prima impressione positiva e mettendo in risalto le sue caratteristiche chiave.

ANALISI TECNICA

Il servizio è pensato per semplificare il processo di acquisizione di informazioni fondamentali per la vendita dell'immobile. Questo include una meticolosa verifica della documentazione catastale, urbanistica e ipotecaria, garantendo ai clienti la tranquillità necessaria nel processo di acquisto o vendita immobiliare.

LAVORI

Alcuni miei lavori

Vai alla pagina lavori per guardare tutte le foto clicca qui

AGROPOLI (SA)

Mansarda

MONTEFORTE IRPINO (AV)

Villa bifamiliare

PELLEZZANO (SA)

Duplex

DI COSA HAI BISOGNO

La mia consulenza per

Il mio lavoro si divide principalmente in due categorie.
All’interno ho racchiuso tutti i servizi che metto a disposizione in base al tipo di richiesta.

Vendere casa

- Sopralluogo e valutazione
- Recupero e verifica documentazione (catastale, urbanistica, ipotecaria)
- Marketing Immobiliare
- Home Staging
- Fotografia d'interni & Virtual Tour
- Planimetrie 2D/3D
- Virtual Staging / Render

Acquistare casa

- Sopralluogo e valutazione
- Recupero e verifica documentazione (catastale, urbanistica, ipotecaria)
- Affiancamento fino al rogito
- Consulenza per ristrutturazione e arredamento

8

ANNI DI ESPERIENZA 

52

PRATICHE ANALIZZATE

74

CONSULENZE

84

SERVIZI FOTOGRAFICI

INFO SU DI ME

Chi sono

Mi chiamo Andrea Giustozzi, sono un consulente immobiliare, specializzato sia in ambito tecnico/burocratico che in ambito marketing immobiliare.
La mia formazione in Home Staging e Fotografia d'interni mi ha permesso di migliorare quello che è il marketing immobiliare, unitamente alla conoscenza di programmi di render per sviluppare progetti di Virtual Staging e arredamento.
Ad oggi i miei servizi sviluppati per migliorare il settore immobiliare, sono apprezzati da privati, agenzie immobiliari, aziende, studi notarili e tutte le imprese e i professionisti che operano in questo settore.

DOMANDE PIÙ FREQUENTI

Certo! Oltre a verificare scrupolosamente la documentazione in possesso, ove manca qualche documento mi occuperò di recuperarla presso gli uffici competenti e di verificare che tutto sia in regola.

Per prima cosa, si dovrà procedere a fare un controllo partendo dall'atto più recente e via via recuperare altri atti fino a rintracciare quello in cui cita il diritto di passaggio.

Sì, ma non è possibile definirlo in anticipo, perché dipende da tanti fattori. Ovvero, quanti e quali documenti recuperare e presso quali enti. Ad esempio recuperare un atto presso la Conservatoria ha un costo che è proporzionale al numero di pagine che compone il documento.

La prima cosa che le persone vedono in un annuncio sono le foto, quindi con delle foto professionali che valorizzano l'immobile, si ha più potenzialità di attrarre più pubblico, con la conseguenza di riuscire a trovare un acquirente più facilmente. Il servizio fotografico sfrutta obiettivi grandangolari di alta qualità che permettono di avere un'ampia visuale dell'ambiente che si va a fotografare, senza nessuna distorsione e avendo la massima luminosità. Ovviamente il servizio fotografico va accompagnato sempre ad una preparazione dell'immobile (Home Staging) per avere maggior successo nella vendita. Sarà mia premura guidarti su come valorizzare al meglio la tua proprietà.

Certo, ho la strumentazione adatta per realizzare virtual tour in alta risoluzione. Per la pubblicazione utilizzo la piattaforma Matterport, ti fornirò un link che dovrai procedere a caricarlo nel tuo gestionale. Dovrai solo verificare se i portali che usi, hanno questa funzionalità abilitata. Non caricare mai il link nella descrizione dell'annuncio, perché verrà rimosso dal portale o comunque non sarà cliccabile dall'utente. Alternativa, puoi procedere a caricare manualmente le foto 360° che compongono il virtual tour, dovrai sempre verificare che il tuo gestionale abbia questa funzionalità.

Sono una serie di attività correlate tra loro che hanno lo scopo di vendere un immobile in poco tempo. Dovremmo dare delle risposte a domande molto semplici, tipo dove e come trovare il giusto acquirente? Come posso proporre al meglio la proprietà così da far innamorare la persona interessata? Come posso investire il meno possibile per avere un ottimo guadagno in poco tempo? Trovate le risposte, abbiamo la nostra strategia di marketing.

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